1967〜1977年築, 専有面積23.49㎡〜43.49㎡の平均販売価格
千葉県
26.4万円/㎡
前年比-10.7%
千葉市中央区
19.5万円/㎡
前年比+134.8%
松樹マンション
千葉県千葉市中央区新千葉二丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 33.49㎡の場合
相場
710万円
21.2万円/㎡
521
647
773
898
AI査定結果
推定相場価格
710万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜773万円
19.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年6月2日
松樹マンション
690万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 33.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 690万円 | 20.6万円 | 5階 | 33.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/16 | 750万円 | 22.4万円 | 5階 | 33.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/04 | 820万円 | 24.5万円 | 5階 | 33.49㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 松樹マンション 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 690万円 | 20.6万円 | 33.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/07 | 本町なかのコーポ 千葉市中央区本町二丁目 | 葭川公園駅9分 | 600万円 | 15.6万円 | 38.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 780万円 | 18.7万円 | 41.63㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 蘇我第1マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 650万円 | 17.6万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | 仁戸名グリーンマンション 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅24分 | 699万円 | 19.1万円 | 36.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1971年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%下落、千葉市中央区では134.8%上昇しています。